売却をお考えの方(売却のご相談)

不動産買取で即時現金化が可能です! 早急に現金が必要な場合、ご相談ください 競売(売られる)と任意売却(売る)では大きな違いがでてきます

ご自宅などの不動産は当社が無料で査定いたします。相談料、コンサル料なども無料です。
早急に現金が必要な方、住宅ローンの支払に苦労している方、まずはお気軽にご相談ください。

不動産買取

不動産買取で即時現金化が可能です!
JIコンサルティグは不動産の現金化も行います。

早急に現金が必要な場合、ご相談ください。
あるいはローンの支払いが大変な場合なども対応できます。

不動産買取とは

不動産買取とは、当社が直接不動産を買い取ります。
「仲介」と異なり実際に購入希望者がいなくてもすぐに即時売買が成立するため、早急に現金が必要な場合には「仲介」ではなく「買取」をお勧めいたします。
また、近隣に知られることなく手続きが可能です。

買取をお勧めするケース

  • 早急に現金が必要な方
  • ご近所に売ることを知られたくない方
  • 築年数が古くて改装が必要な不動産をお持ちの方
  • 売却後のアフターフォローなどはしたくない方

など、上記に当てはまる方は一度当社までご相談ください。

任意売却

住宅ローンの支払いで苦労していませんか?

住宅ローンの延納・滞納により、住宅ローンの担保になっている不動産(自宅などの建物・土地)が抵当権者(金融機関など)により差し押さえられたり、競売にかけられます。不動産が差し押さえられると、自由に売却できなくなります。

つまり差押えは担保物件を所有者が勝手に処分できないようにするものです。
そうなってしまう前に、私どもがお勧めするのは、自ら不動産を売却する「任意売却」(にんいばいきゃく)です。

任意売却とは

任意売却とは、住宅ローンの支払い等を延滞し、自宅等が競売にて売却される前に自らの意思で不動産売却をすることです。
競売(売られる)と任意売却(売る)では大きな違いです!
当社は任意売却に特化しております。

また当社は代表を始め、スタッフが外国語(英語、ポルトガル語、スペイン語等)で対応可能なため、債務者が外国人である場合、十分に対処することが出来ます。全国対応しております。
相手が外国人である場合、母国語にて通知を送ることや、電話、訪問にて任意売却に必要な各取引をすることが出来ますので、お困りの際お役にたてると確信しております。ぜひ、お手伝いをさせてください。

任意売却のメリット

任意売却のメリットは、何よりも「自らの意思で売却」することにより、実際に何が所有の物件に対しなされているかを把握することが出来ます。

また、競売に比べて高額で売却できるので、その分債務(借金)が減ります。
また交渉により引越し費用・残地物撤去費用等を手当てしてもらえる可能性があります。

任意売却の注意点

任意売却はこのままでは自宅などの不動産が競売にかけられるなど、どうしようもないときのための解決策です。どうしようもない場合でなければ任意売却はお勧めできません。

また、「うちに任意売却を任せてくれれば100万円程用意します」などという業者にお気をつけください。

当社は2008年より任意売却の業務を主な業務として取り扱ってきました。2017年に当社による任意売却成功数は180件を超えました。愛知県・静岡県・岐阜県・三重県を中心に滋賀県や長野県からのご相談にも対応させていただいております。是非いつでも当社にお問い合わせください。相談は常に無料です。

任意売却専用サイトもご覧ください。https://jiconsulting.jp/ninbai

事例紹介

「住宅ローンが残っています。でも売却して清算したいです。」

7年前中古マンションを購入しました。しかしリーマンショック以降仕事も減り、自宅を売却せねばならなくなりました。
しかし住宅ローンの残りがあり、賃貸とは違うので、そのまま誰かに明け渡すこともできません。
インターネットでJIコンサルティングのHPを見つけて連絡しました。
安城市 Uさん(30代)からのご相談

Uさんの所有する物件を査定したところ、ぎりぎりでしたが、売却により諸費用含め、一切の持ち出しなしで(つまり、自分で差額や費用を支払うことなく)住宅ローンの残債を一括返済できることがわかりました。
自宅売却により、住宅ローンの負担が減り、借金なしで生活できるようになるので、売却することがもっともよい選択であることを提案させていただきました。

相談のポイント

Uさんは住宅ローンの残債があり、返済中でしたが、自分の所有する物件を手放すことによりその残債を一括返済することを希望されていました。
ご自分の不動産がどれくらいで売れるのか、一般消費者の観点では検討がつかないものです。
弊社ではそのようなお客様に対し所有物件を無料で査定いたします。

お問い合わせ

不動産(土地・建物)のご売却・ご購入のご相談は、お電話またはメールフォームにてお気軽にご連絡ください。

お問い合わせ:0120-96-3071【営業時間】9:00~18:00【定休日】毎水曜日
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